建て替えとの比較

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建て替えとの比較

お得に増改築・リフォームをするために
最良な選択をしましょう。

経年劣化や家族構成の変化によって、マイホームの改修が必要になった。
そんなとき、最初に頭を悩ませるのが、「増改築・リフォームor建て替え」の選択だと思います。
今回は、双方の特徴を比較しながら、どちらが、ご自身にとって"お得な選択"なのかを考えてみましょう。

増改築・リフォームと
建て替えの違いとは？

増改築・リフォーム
～建物の一部から全改修までさまざまに～

既存の基礎部分は残して、部分的に改築、修繕、増築などを行い、新築同様の状態に戻すことを指します。
水廻りや、屋根・外壁のみといった部分対応や、目に見えるものをすべて対応など、その改修範囲はさまざまです。

建て替え
～建て替えできないケースや建て替えると
小さくなるケースも～

既存の住宅を、基礎部分から取り壊して、新たにゼロから住宅を建築することを指します。
実はすべての住宅が建て替え可能ではなく、「建築基準法で定められた幅員（幅）4m以上の道路に2m以上接した土地でなければ、原則として建て替えができない」など、さまざまな制約があり、また、法令により、建て替える場合もとの建物より規模を縮小しなければならない場合もあります。